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「仲介手数料半額！！」
===メディア掲載実績！！===
なぜ仲介手数料半額なの？
契約すれば、当然に請求される仲介手数料ですが、必ず定額を支払う義務を負う訳ではありません。
不動産会社が受け取れる仲介手数料は、上限は定められておりますが下限は定められておりません。
つまり不動産会社は
自由に報酬額を設定することが可能なんですね。
でも現状は、仲介手数料を上限一杯に設定している不動産会社がほとんどです。
そして、不動産会社から請求されれば・・・
上限一杯に設定されている仲介手数料を、お客様自身何の疑問も持たずに支払われているのが現状です。
請求しても良いと決まっている最大額を請求されているにも係わらず、一切文句を言わずに支払われます。
『決まりですから』という一言で・・・
そこで、質問ですが、
仲介手数料[物件価格×３％+６万円]は
適正価格ですか?
今の時代、不動産業以外の全ての業界では効率を上げて手数料や価格を下げる努力をしながら自由競争をしています。
不動産業界のみ法律で守られた、正規の仲介手数料を当然のように請求し、報酬として受け取ることができております。
中古マンションを探すために最大限努力してもらった結果、その経費として必要であるならば、仲介手数料を支払うことに対しては全然惜しくありません。
○たくさんの情報（アドバイス）を提供してもらった。
○アフターサービスが充実している。
○希望する物件を見つけるまでに大変お世話になった。
etc...
より良いサービスを提供してもらったからこそ、
そのお礼としてであれば
「仲介手数料を支払うのは当然である」と考えるのが普通ですよね。
反対に、不動産会社からは一切の情報提供を受けることなく自分自身で努力した結果、希望の物件を見つけ契約に至ったにも係わらず、
「決まりですから」という一言で、画一的にただ契約を締結する諸費用として、
仲介手数料が請求されているならば・・・
『納得できますか？』
そもそも、仲介手数料を支払う意味とは？
もしそれが「契約の事務手続きに必要な手数料」とするならば、
少し高くありませんか？
事務手続きの費用に何十万、何百万も必要だなんて・・・
不動産の購入は、少し金銭感覚を麻痺させます。
日常であれば、「何十万、何百万も必要な事務手数料なんておかしい」と絶対考えるはずです。
でも、不動産の購入となると多額の報酬を支払うことに一切疑問を感じなくなります。
それもこれも、お客様自身に問題があるからなんですね。
不安だからと
「すべてを不動産会社に任せにしてしまう」ことに・・・
「知らない」から不安なのであって、「知っている」になれば、その不安からは解消されます。
「他に選択肢がないから仕方がない」で済ませてしまってはいけません。
不動産会社が決めた勝手なルールになんて従う必要はありません。
自らの意思で支払いたい仲介手数料の額を決定し、不動産会社へのお礼として納得の上、仲介手数料を支払いたいと思いませんか？
弊社が仲介手数料を半額にする理由は、請求されれば当然に仲介手数料を支払う義務が生じるのではなく、
数ある選択肢の中から自らの意思で仲介会社を選び、その上で
「喜んで支払える仲介手数料にしたい」という思いから、仲介手数料を半額にさせていただいております。
自らの意思で物件だけでなく、仲介してもらう不動産会社もしっかりと選ぶことが大切です。
気に入った物件が見つかったらすぐに問い合わせするのではなく、お世話になっている不動産会社へまずは連絡し、その不動産会社を通して物件を購入できるのが理想ですね。
今の時代、ネットの口コミサイトやソーシャル・ネットワーキング・サービスなどを利用すれば、必要な情報を入手することは難しくありません。
不安であれば、サイトで質問（Ｑ＆Ａ）すれば多くの方が回答（アドバイス）をくれます。
つまり、わざわざ不動産会社に聞かなくても必要な回答が得られてしまいます。
以前であれば、不動産会社が持つたくさんの情報が大変貴重であり、その情報に価値がありました。
ですが、現在は不動産会社とお客様との間で情報の格差がほとんどなくなってしまいました。
極端な場合、お客様の方が情報通なんて・・・
時代は常に変化していきます。
にもかかわらず、今だ昔のルールのままである不動産業界ってどうなのでしょうか？
仲介手数料を支払う意味について、今一度考えてみませんか？
「今の時代に求められているニーズには合致していない」と思いませんか？
以上踏まえて、仲介手数料[物件価格×３％+６万円]は
適正価格ですか?
「決まり」ではなく納得の上支払える仲介手数料であるべきですね。
早いもので、気が付けば弊社約７年にわたり中古マンション専門の不動産会社として営業させていただいて参りました。
その間、たくさんのノウハウも蓄積してきております。
もしよろしければ、あなた様の中古マンション探しのパートナーとして、お声をかけていただけるようであれば幸いです。
弊社強みと致しましては、
○過去の物件情報を含め、中古マンション相場を把握
○各地域別にマンション単位での情報提供が可能
○豊富な経験に基づくアドバイス（管理状況・耐震性など）
○しっかりとした資金計画のご提案（住宅ローン斡旋）
○ご契約時（購入・売却）の仲介手数料が半額
以上が挙げられます。
まだご覧いただいていない場合→
「中古マンションの上手な探し方！」
「中古マンションの上手な売却法！」
なぜネット上に物件情報を掲載しないの？
平成23年3月1日より施行
『レインズ情報取り扱いガイドライン』により
「機構が提供する情報を外部に開示・提供してはならない。」として
物件情報の提供について、厳しいルールが適用されることになりました。
一定条件を満たしている場合のみ、物件情報の開示が認められるのですが、
ネット上に物件情報を掲示するには、かなりの制限の下で行なう必要があります。
結果、弊社と致しましては、お客様自身が自由に物件を検索できるＨＰを提供させていただくのではなく、
個別にお客様に対し情報提供させていただく形で対応させていただくことに致しました。
「マンション購入・売却を検討中の皆様にお役に立つならば」
当ホームページにて地域別・駅名別に整理してマンションの一覧を掲載させていただいております。
自分自身で情報を集め整理するには膨大な労力と時間が必要となってしまいます。
よろしければ、当ホームページをお気軽にご利用いただければ幸いです。
また、よろしければ当ホームページをお知り合いの方にもご紹介くださいね。
宜しくお願い申し上げます。
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